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4.5日):冰雪消融!成交套数上涨32.9%!

作者: 昌平信息网 发布时间: 2020年06月02日 18:56:07

       本周关键词:钢城区成交量上涨150%、莱芜区域总成交量上涨32.9%、中梁鲁中首府4#楼预售出炉...

       根据莱芜房产超市网数据中心统计,本周(3.30-4.5)莱芜商品房共计成交217套,成交面积21718.75㎡。其中期房(新房)成交206套,成交面积20578.24㎡;现房(二手房)成交11套,成交面积1140.51㎡。

4.5日):冰雪消融!成交套数上涨32.9%!

本周成交高峰与低潮

       期房(新房)方面:成交高点出现在4月1日与4月2日,单日成交同为42套,其中4月1日:住宅27套,成交面积4067.12㎡;4月2日:住宅30套,成交面积5033.66㎡;低点则出现在4月5日,单日成交6套,其中住宅5套,成交面积557.1㎡。

       现房(二手房)方面:成交高点出现在4月1日与4月3日,单日均成交4套,其中住宅则分别为3套及2套,成交面积分别为595.22㎡及412.3㎡;低点则出现在3月30日、31日,单日均无成交。

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本周各区域住宅产品销控表

       本周莱芜区域期房(新房)共计成交206套,其中住宅产品137套。其中包括莱芜区48套(住宅35套),占比23.3%;莱芜高新区54套(住宅40套),昌平房产,占比26.2%;钢城区93套(住宅52套),占比45.1%;雪野旅游区11套(住宅10套),占比5.4%。

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本周预售市场情况分析:

4.5日):冰雪消融!成交套数上涨32.9%!

项目名称:中 梁 首 府(中 梁 鲁 中 首 府4#楼)

开发商:莱芜中梁置业有限公司

预售证号:(济建)房预售证第000061号

预售信息:楼宇共计28层,一个单元2T4,释放112套住宅房源,28套储藏室;户型面积均为110-131平方米,毛坯产品。

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本周规划市场情况分析:

       本周莱芜区域只有1宗规划,但是其分量却很重,使我们心心念念的北孝义旧改项目!紧邻莱芜新一中及莱芜高新区实验学校。周论教育优势,可能莱芜其他区域真比不过这里,“出门入校园”的先天地理优势,让周边其他项目羡慕不已。东侧又有孝义河,环境优美,气候宜人, 再加上还有像滨河花苑、怡和缘等成熟居住区,人文环境非常浓厚。

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项目名称:北孝义村城中村改造项目

建设单位:莱芜高新区鹏泉街道办事处北孝义村民委员会

项目概况:

       该项目位于莱芜高新区黄山路以东,汶水大街以北,用地面积约为56549.90平方米,建设规模约31.9万平方米;规划用地性质为二类居住用地(R2)(兼容商业,商业建筑面积占比不大于5%)。主要控制指标如下:容积率不小于2.0且不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于30%;土地取得方式为划拨。

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本周“大事件”:

      济南市开展城镇居住区配套幼儿园专项整治工作,成立济南市城镇居住区配套幼儿园专项整治工作领导小组,以各区县政府为责任主体,不断完善问题摸排,加快问题整改。通过各区县政府多轮摸底排查,共排查问题台账119处(见附表),截至2020年3月,已整改99处,完成率83.19%。

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