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北京新房价格年内首降环比下降0.1%

作者: 昌平信息网 发布时间: 2019年07月23日 18:15:07

近日,昌平招聘,国家统计局发布的6月70个大中城市商品住宅销售价格变动数据显示,住宅价格涨幅呈现稳中有降的态势。其中,北京(楼盘)新建商品住宅价格环比下降0.1%,这是北京新房价格年内首次出现环比下降,二手住宅价格环比与上月持平,同比微涨0.1%。

北京新房价格年内首降环比下降0.1%

中国商网 孙瑞/摄

据我爱我家研究院统计显示,上半年北京二手住宅网签总量为72603套,与去年上半年相比下降5.27%。其中,3月至6月的网签量从1.6万套跌至1.1万套,连续降温趋势十分明显。

其中,上半年北京二手住宅成交量较多的11个区中,均价最高的是西城区,均价为10.3万元/平方米;成交均价最低的是房山区,均价2.7万元/平方米。朝阳、海淀、丰台区二手房价格同步下跌,但波动幅度在2%以内,整体变化不大。

值得一提的是,目前北京新房市场中,“限竞房”项目已经成为成交主力军。

北京中原成交统计数据显示,上半年北京新房总成交额1784.31亿元,同比去年上半年增长1.35倍,共成交35332套。共有产权房和限竞房项目对市场价格起到显著的平抑作用。本月初,石景山区最大共有产权房项目西山荟景嘉园正式开始选房,销售均价为3.5万元/平方米。72组非京籍人才家庭、810组非京籍普通家庭首日进入选房现场认购房源。

今年我国房地产市场仍旧坚持稳地价、稳房价、稳预期的目标。6月,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅价格环比持平,同比微涨0.1%。

(综合自:北京日报、新浪财经)