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「有贷款的房子还可以去银行抵押吗?」

作者: 昌平信息网 发布时间: 2020年08月02日 10:18:06

  有贷款的房子还可以去银行抵押吗?

  郑州房产网为您报导:

  说到银行抵押一般都是车子、房子,想要用房产抵押,先要经过房产评估。一般评估后可以贷款房子的百分之七八十。

  那有的房友就问了:我想做生意,昌平新闻网,但是房子是贷款的,那我的房子可以抵押出去办理二次贷款吗?

  小编告诉大家是可以的,民间的借贷机构都可以办理二次抵押贷款,银行也同样可以办理这方面的业务,但是需要注意的是,并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款,例如中国银行在2013年就取消了这种贷款的业务。

  二次贷款具体内容如下:

  一、贷款方法

  方法一:直接在原贷款银行办理,不过必须满足足额偿还贷款本息一定时间段且信用记录保持良好

  方法二:找正规的担保公司垫资还清贷款,然后办理抵押手续,再用该房屋作为抵押再来贷款。

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  二、贷款额度

  对于贷款额度方面,住宅可贷一般不超过70%,商铺不超过百分之50%,

  三、贷款期限

  因为受到贷款未还完,房子在抵押贷款的期限会受到限制,贷款期限上,则根据贷款的具体用途来确定:用于个人消费类贷款,期限最长不超过5年;用于个人经营类贷款,期限最长不超过3年,

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奥通福地名都

[普通住宅]

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开盘时间:2013-02-06

楼盘地址:新野县书院路与中兴路(铁塔路)交会处

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