菜单导航

中国信托业协会最新数据公布:房地产信托6月份

作者: 昌平信息网 发布时间: 2019年09月19日 13:01:21

本报记者 陈嘉玲 北京报道

二季度信托业资产规模延续下降趋势,信托业受托资产规模较上季度微降约100亿元,降幅进一步缩窄;风险项目规模却持续攀升至3474亿元,显示出行业风险仍在继续暴露。

此外,颇值得注意的是,二季度末投向房地产的信托资金余额为2.93万亿元,占比15.38%,较前一季度末上升0.63个百分点。今年5月份以来,昌平招聘,监管层对房地产融资政策频频落地,要求信托公司严控房地产信托业务,规模实行余额管控,房地产信托已由升转降。

规模微降 守住22万亿关口

2018年以来,信托业资产规模持续缩水。

随着去通道、资管新规落地等各项监管政策的持续推进,信托业的受托资产规模从年初的26万亿元降至22.7万亿元,减少3.55万亿元,同比下降13.5%。

根据中国信托业协会最新发布的数据,截至2019年二季度末,全国68家信托公司受托资产规模为22.53万亿元,较2019年一季度末下降0.02%,降幅进一步缩窄,同比增速较2018年二季度末的4.88%放缓至-7.15%。《中国经营报》记者注意到,信托资产规模持续收缩,但降幅连续四个季度缩窄。

在行业资产规模下降的背景下,下降最为明显的是以单一、事务管理为主的通道类业务。

其中,事务管理类信托规模为12.42万亿元,较2019年第一季度末减少3089亿元,占比55.12%,较2019年一季度末回落1.36个百分点。而融资类信托和投资类信托规模均上升,规模分别为4.92万亿元和5.20万亿元,分别较2019年一季度末增加约3004亿元和29亿元,占比分别是21.83%和23.05%。

而从信托资金来源来看,截至2019年二季度末,单一资金信托占比为40.97%,较2019年一季度末下降1.33个百分点;集合资金信托占比为43.57%,较2019年一季度末上升1.47个百分点;管理财产类信托占比为15.46%,较2019年一季度末下降0.13个百分点。

北京大学国家金融研究中心主任金李表示,在当前去通道、去嵌套的严监管氛围下,传统银信合作通道业务规模仍在收缩,更加考验信托公司主动管理能力的集合资金信托占比不断提高,与单一资金信托占比平分秋色甚至略有超出。

风险攀升 每季度规模增加超600亿

信托行业受托规模下降的同时,风险率却在持续攀升。

中国信托业协会的最新数据显示,截至2019年二季度末,信托行业风险项目数量为1100个,环比新增94个;风险项目规模为3474.39亿元,较一季度末的2830.59亿元增加约643.8亿元;信托资产风险率为1.54%,较一季度末上升0.28个百分点。

本报记者梳理信托业协会此前公布的数据发现,2017年底,信托资产风险率仅为0.5%,2018年底上升至0.98%,2019年一季度末风险率突破1%关口至1.26%。