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重磅!“国家队”出手,无锡这家楼盘即将逆势

作者: 昌平信息网 发布时间: 2022年01月14日 22:45:37

拿地一年半后,督府天承正式易主。

去年12月底,督府天承官方公众号发文官宣:即日起, 央企信达地产全资入驻 ,项目也正式更名为 信达·督府天承 ,消息一出,引起了业内的广泛关注。

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Vol.1

为什么督府天承能够引起业内广泛关注,还要从2020年说起。

2020年的6月,郁巷地块吸引了20家房企报名参与,最终经过150余轮竞拍,三盛方才脱颖而出,成功以19542元/㎡的楼面价竞得。

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以区位而言,郁巷地块位于滨湖区荣巷街道与河埒口板块交界处,生活配套相对齐全。

作为无锡市著名的历史文化街区之一,具有丰富的文化内涵和历史保护价值,是无锡文化名城、山水名城、宜居城市建设中重要的文化遗产资源。

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图源网络

地块周边路网通达,北靠大池路,东西向分别连接 快速内环青祁路高架钱荣路 两条城市快速干道。同时有 地铁二号线小桃园站 可直达市中心三阳广场核心商圈。

地块背靠 惠山森林公园 ,相当于拥有一个家门口的天然氧吧,此外还有梅园、蠡湖、梁溪河等多个景区和荣巷历史文化街区等人文景观资源。

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图源网络

区域内万达广场、华润万家等商业综合体俱全。

周边还有无锡市知名小学育红小学以及山语银城实验幼儿园无锡市第九人民医院、无锡市滨湖区妇幼保健所也在周边。

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在竞得郁巷地块后,三盛打造了全球第三座“督府系”——督府天承。

督府天承总占地约5.26万方, 容积率仅1.8 ,是无锡主城区罕见的纯低密度社区。整个项目规划产品只有 13栋洋房8栋叠加别墅 ,保证了社区圈层的纯粹。

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在建筑设计上,督府天承邀请邀请了国内著名的甲级设计资质的水石公司。

例如在外立面的呈现上,督府天承以“巨幕璃光宽境”为主题,以建筑基座局部晶钻幕墙结合开窗最大化设计,最大化还原采光和景观视野。

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外立面基座石材选用进口浅紫点金麻,主墙面选用仿石材保温一体板,细部收边、压顶等部位采用高档金属型材,外门窗选用内置百叶中空LOW-E玻璃。

整个社区内部,更是以“一庭、三院、四巷”的空间设计,昌平招聘,融入了归家礼序、全龄活动、观赏休闲等生活意境,勾勒出曲水游园、对景廊亭、山水照庭等中式元素。

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过硬的产品质量以及内外兼修的配套,督府天承自然能吸引购房者的关注。

既然条件这么好,三盛为什么还要脱手这座全球第三座“督府系”呢?或许我们可以从近期三盛地产的一些传言中找到答案。

Vol.2

去年12月17日,据凤凰网报道,三盛集团内部员工理财兑付出现问题。