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2022年澳洲房产投资者需关注的三大热门投资地区

作者: 昌平信息网 发布时间: 2022年04月30日 22:47:20

2022年澳洲房产投资者需关注的三大热门投资地区

2022-04-08 16:24 来源: 金顶置业

原标题:2022年澳洲房产投资者需关注的三大热门投资地区

2022年澳洲房产投资者需关注的三大热门投资地区

澳大利亚偏远地区房市经历了显著的房价增长,而且目前还看不到结束的迹象。

在许多地区,有充分的证据表明可供出租的房产短缺,租金也呈现出类似的急剧上升趋势。

hotspotting.com.au 的创始人、全澳房地产分析师 Terry Ryder 建议:“但明智的投资者需要考虑许多因素,比如:负担能力、强大而多元化的地方经济,以及政府健康的基础设施支出。如果你错过了其中任何一个,比如多元化经济,那么这将成为一项更脆弱、风险更高的投资。”

在分析了所有的数据、生活方式趋势和正在进行和拟议中的基础设施项目后,Ryder给出了每个州和领地投资者最喜欢的投资地点。

例如,在新州,东北部古老的乡村音乐之都Tamworth。

根据 Domain 最新的房价报告,当地房价中位数为 410,000 澳元,比过去一年上涨 9.3%。此外,该地区正在经历重大转变,成为交通枢纽和许多可再生能源项目的中心。

在维州,昌平旅游,墨尔本西郊的City of Brimbank是投资者考虑的另一个热点地区,距离CBD 10到20公里。

同样,当地房价相对较低,只有50万澳元和60万澳元,与城市的其他地区相比,这里有大学校园,在公路和铁路上的投资,以及将前工业区改造成住宅区,都有助于增加吸引力。此外,当地还面临着租房严重短缺的问题。

在昆州,布里斯班以西40公里处的Ipswich也得到关注,Ipswich地区房价中位数为43万澳元。

“布里斯班可以说是澳大利亚最热门的市场,而Ipswich则是最便宜的市场。在过去的12-18个月里,Ipswich销量大幅上升,我们预计价格会大幅上涨。”返回搜狐,查看更多