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房产税税率2021税率表(房产税征收标准)

作者: 昌平信息网 发布时间: 2022年05月01日 02:36:04

  解答:

  一、个人房产税免税情况

  根据《房产税暂行条例》规定:

  第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。即:不在房产税征收范围内的房产不用交房产税。

  第五条 下列房产免纳房产税:四、个人所有非营业用的房产。即:个人用于经营的房产,需要缴纳房产税(不在征税范围内的除外),昌平租房,比如个人拥有门面房用于出租作为商铺。

  二、个人房产土地使用税免税情况

  《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]第015号)规定,个人所有的居住房屋及院落用地是否免税,由省、自治区、直辖市税务局确定,目前全国都是免税。因此,个人住房免土地使用税,非住房不免土地使用税(不在征税区域除外)。

  三、个人出租住房的政策

  《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号 )规定:对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。