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疫情影响房贷还款 多家银行纾困特定个人客户

作者: 昌平信息网 发布时间: 2022年05月02日 14:25:36

疫情影响房贷还款 多家银行纾困特定个人客户

  温州网讯 最近一段时间,不少市民反映,新冠肺炎疫情的持续对个人收入产生影响,出现了房贷还款困难的问题。“收入下降或失去来源,但房贷的支出每月如期而至,实在扛不住了。”

  近期各家银行的房贷纾困办法成为社会关注的问题。对于受本轮疫情影响的特定人群,我市多家银行正提供包括延长还款期限、保障征信权益等在内的一揽子支持举措。

  提供保障政策 

  减少房贷违约风险

  总体看,银行个人贷款支持性政策,主要面向的特定群体包括因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户等。

  受疫情影响严重的人群还不上房贷怎么办?延期还款措施可以有效缓释这类人群的短期资金压力。如兴业银行紧急出台一系列“保民生”举措,其中就包括针对住房按揭贷款客户的“随薪供”服务:客户可在最长3年时间范围内自行设定期限,暂缓归还贷款本金,昌平旅游景点,仅支付贷款利息并可通过兴业银行手机银行自助在线申请。与此同时,对因感染新冠肺炎住院治疗人员、隔离人员、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入人员给予最长90天的还款宽限期,宽限期内不计逾期记录、不收罚息、不纳入违约客户名单。

  前不久,杨先生在兴业银行手机银行上办理了“随薪供”业务,其房贷本金可在两年后归还,现在每月还款额也有较大幅度的下降,这对疫情期间收入下降、还款压力激增的他来说真是“及时雨”。

  同样的,建行针对受疫情影响的客户提供短期延后还款服务、调整账单计划服务、延长贷款期限服务三类纾解措施。如针对临时因疫情防控、隔离、封路等原因还款不便的百姓,提供最长至28天的短期延后还款服务,客户在疫情期间可申请延后一次,如还款日之后的28个自然日内足额归还贷款,视为正常履约,不催收、不影响征信。针对因疫情原因,收入短期波动的百姓,提供1—6个月的阶段性调整账单计划,例如,客户可选择调整期内只归还利息、不还本金,降低部分延后至以后月份归还,缓解客户当前的还款压力。上述业务,建行提供线上线下多种办理渠道。如客户可联系原申请贷款时的经办支行或网点申请办理或拨打95533客服电话等。

  LPR仍按兵不动

  我市各大银行利率维稳

  近日,央行公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)。1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%,连续三个月维持不变。专家表示,4月MLF利率未下调、全面降准还未实施,以及外部因素掣肘是4月LPR未下降的原因,这与市场预期一致。展望未来,货币政策将进一步加大对实体经济的支持力度,LPR仍有下降空间。

  LPR仍按兵不动,那么我市的银行房贷利率如何呢?

  对此,记者走访市区各大银行了解我市最新一期的银行房贷利率。目前,我市各大国有银行首套房贷利率普遍为5.05%—5.1%,二套房利率普遍为5.2%—5.3%,股份制银行首套房贷利率普遍为5.3%左右,最低为4.9%,二套房利率普遍为5.4%—5.45%。基本上各大银行的贷款额度都较为充足,如果资料齐全,资质较好,申请额度获批后马上就能放款。

  新闻+

  服务有速度惠企有温度

  建行温州分行助企纾困有实招

  近日,建行温州分行上线“商户云贷”(银联版),引入银联数据,多维定额,为辖内小微商户精准滴灌普惠金融活水。上线试运行当天该分行邀请29户小微商户首批体验,授信金额合计1131.4万元。

  “小郑,我刚刚试着申请了一下,怎么才1万元多额度啊?”4月23日一早,平阳支行客户经理小郑接到了平阳县包氏木业经营部老板的电话,“别着急,你试试点‘我要提额’。”

  “你们建行产品真靠谱,一下子就给我100万元信用贷款,我的进货款终于有着落了!”平阳县包氏木业有限公司是建行平阳支行邀请体验“商户云贷”(银联版)的首批客户之一, “一键提额”让包老板从刚开始的1万元提到了100万元,一下子解决了包老板的大难题。

  “商户云贷”银联版是建设银行通过聚焦商户客群经营特征及资金周转需求,以商户经营实体及其企业主基本信息、经营信息、交易信息等多维度数据为基础,综合商户行内收单数据及商户银联收单信息,向商户发放的全流程线上信用贷款业务,单户贷款额度最高可达300万元,贷款期限最长一年,实行贷款利率优惠政策,一次授信后可循环使用。