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「阿里云丨智汇谷产业基地预售许可证怎么查?

作者: 昌平信息网 发布时间: 2022年05月04日 20:30:45

  阿里云丨智汇谷产业基地预售许可证怎么查?聊城阿里云丨智汇谷产业基地在哪个位置?

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   位置介绍:东外环以东、四新河以西、长江路以南、S329以北

  阿里云丨智汇谷产业基地近期介绍:阿里云丨智汇谷产业基地暂未公布,容积率:2.0。

  阿里云丨智汇谷产业基地(以下简称“智汇谷”)是山东省重点建设项目,项目坐落于东环路以东、长江路以南、S329以北,占据聊城大力发展济聊一体化的聊茌东都市圈商务C位;项目以四新河生态景观走廊为依托,以国际性观瞻首呈聊城生态办公样板,探索生态、人才、科技、产业四大元素的聚合发展。
  智汇谷一期开发用地约860亩,总建筑面积约130万㎡,首批开发核心启动区211亩,建筑面积约39.9万㎡,项目落位数字信息、金融服务、文化创意、智能制造四大产业,以新技术、新产业、新业态、新模式,探索产业转型升级发展。
  智汇谷基于阿里巴巴集团**创新资源,整合国内外优质资源,形成以政商、办公、生活三大配套为基础,以新零售、培训、跨境、资本、技术、设计、科研、物流、展示九大中心为核心的智汇谷“1+3+9”赋能体系,为企业高质量发展植入“助推器”。
  智汇谷规划建设注重人与人、空间与自然的和谐统一,其中211亩核心启动区规划包含阿里云创新中心、总裁行馆、5O甲级写字楼、错层办公、云上公寓、休闲街区等六大复合业态,融合办公、商务、居住、休闲等多种功能,实现真正意义上的产城融合发展。

  项目211亩北地块分为7个组团共计18栋楼,分别为1栋5F阿里云创新中心大楼,5栋企业墅(其中4F独栋办公2户,3F独栋办公4户,4层双拼办公10户,3F双拼办公8户),昌平新房,2栋高层办公和1栋3F综合办公组成。

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阿里云丨智汇谷产业基地效果图或实景图


 
阿里云丨智汇谷产业基地效果图或实景图  
  延展内容:

  预售许可证和销售许可证的区别是什么?

  1、适用对象不同:

  预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

  2、办理条件不同:

  商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

  但若要取得预售许可证,需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售账户。

  而要取得商品房销售许可证,则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格,此外,该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

  3、办理程序不同:

  预售合同属于一种非精确合同,在商品房的开发过程中,可能会由于各种原因,造成设计图上的东西和实际上的东西有差别,而商品房属于长期、大额的消费项目,因此需要比较规范的内容,就有了这么一个规定,签订预售合同以后还要签订销售合同。

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「阿里云丨智汇谷产业基地预售许可证怎么查?

B1/B2楼 聊房注字第20072068号,D1/D2楼 聊房注字第20092995号

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阿里云丨智汇谷产业基地

[商墅]

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开盘时间:待定

楼盘地址:东外环以东、四新河以西、长江路以南、S329以北

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