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苏州昆山市一商住地拟于5月30日出让 起价17.5亿元

作者: 昌平信息网 发布时间: 2022年05月05日 18:17:39

观点网讯:5月5日消息,苏州昆山市近日挂牌1宗商住地,将于5月30日出让。

据观点新媒体了解,该地块编号为昆地网【2022】挂字5号,出让面积10.56万㎡,容积率2.9,建筑面积30.63万㎡。

地块起价17.5亿元,起始楼面价5713元/㎡;中止价格19.95亿元,中止楼面价6512元/㎡,一次性报价区间19.95-20.125亿元。

此外,按出让要求,昌平二手房,该地块地上住宅计容建筑面积不得大于地上总计容建筑面积的50%且不得超过14.1万平方米,住宅户数不得超过1400套,住宅全装修成品住房应达到100%,住宅装修成本不低于1500元/平方米,由花桥经济开发区管委会负责审计。

该地块须建设大型商业购物中心和服务型公寓(商业属性)。具体要求为:(1)大型商业购物中心地上计容建筑面积不得小于13万平方米,并须结合地铁地下出站口设置地下计容建筑面积不小于1.5万平方米的地下集中式商业,由乙方自持并运营。乙方需在大型商业购物中心中设置生鲜超市业态,其应具备独立运营条件,建筑面积不小于2000平方米。 (2)服务型公寓(商业属性)地上计容建筑面积不得小于3万平方米,应达到100%全装修,装修成本不低于1500元/平方米,由花桥经济开发区管委会负责审计,项目建成后不得分割销售和不得分割转让,可以按栋整体转让。