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安置房是什么, 安置房有房产证吗–南京安居客

作者: 昌平信息网 发布时间: 2020年04月10日 02:08:57

安置房的知识你都了解吗?如果想要**安置房,你知道你能够拿得到房产证吗?如果拿得到房产证,你知道该如何**吗?今天就让小编为大家讲解一下有关安置房的知识,让你对安置房不再陌生。

一、 安置房是什么?

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,其对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

二、 安置房有房产证吗?

安置房总体分为两大类:第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房,第二类是房产开发公司配购的中低价商品房。前者属于个人房产,但是五年内不能够进行交易,五年后才可**房产证,后者与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。

三、如何**安置房房产证?

1.先进行房产评估,决定由谁负责房产评估费用,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的**原件及复印件。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的内容较多,往往需要多等一段时间。

2. 到房产所在的地税分局或地税所**营业税,普通住房满5年免征,昌平新闻网,不满5年差额征收,非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收。交易双方需提交购房合同原件及复印件、买卖双方**复印件和房产评估报告。

3. 到房产交易大厅**房产证过户,交易双方需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图,申请人的**原件及复印件,完税证明,房产评估报告。交易费按照房屋面积收费3元/平方米,双方签完字后还需要到当地财政局交契税。

4.领取房产证,需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。

以上是小编为大家精心整理的有关安置房的定义,安置房的房产证**流程等知识,希望能够帮到大家。

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