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2016杭州万科三好地图揭秘了什么?

作者: 昌平信息网 发布时间: 2019年09月21日 11:14:52

  上周钱江晚报出现了一张整版地图。细看发现,这是一张拥有杭州万科全项目分布的地图,迅速引发了业内人士的广泛关注。地图内透露出的关键字,包括:八大新品、复合地产生态圈、21类85项三好住宅性能标准细节。联想起在前段时间大红的《嵬嵬道来》,不禁引发我们无数的猜想。

2016杭州万科三好地图揭秘了什么?

  从去年开始,万科在杭州集中获取新地块,规模和范围超乎人们想象,项目布局在杭州东南西北以及市中心,项目的类别从普通公寓到高端改善均有涵盖。2015年,杭州万科在不同场合都表达了转型复合地产的目标。今年,随着《嵬嵬道来》第一季八大新品的公开,杭州万科的复合地产战略也初现端倪,杭州万科在商业、养老、教育、物流、物业、选装服务等,都有新动作。前不久,在朋友圈内刷爆的万科养老全新产品线“随园之家”的首个示范点、占据核心有利位置的商办项目坤和万科•黄龙万科中心,2016开年仅短短两周时间,不仅出手养老和商业的新业务,同时对于万科学习中心业务的拓展升级、美好家业务的进一步提升、网络直销中心的版图扩大等一系列动作,万科打造复合地产生态圈的野心和实力,清晰呈现在我们眼前。

2016杭州万科三好地图揭秘了什么?

  2016杭州万科八大新项目的产品类型极为丰富,每个项目都呈现出其独特的个性。下面,我们将通过在“三好地图”和《嵬嵬道来》中反复提到的一些关键词来解析杭州万科今年新产品背后的颠覆。

  【关键词】最优资源共享

  在一个大社区中,最好的资源、位置等应该归谁所有?常规做法是,开发商会把最好的地理位置或者最好的景观资源留给“楼王”,以让少部分业主私享。但万科努力在改变这种做法,在杭州万科新项目溪望的规划中,万科放弃了这种“楼王”的做法。李嵬在栏目中表示:“万科主张把最好的资源给到全体的业主,所以在项目南边的最核心位置,我们放弃了楼王,我们建设观景平台和会所,在这里所有的业主都有条件去眺望整个湿地。”其实,不仅仅是溪望,杭州万科今年发布的所有产品都极其强调资源的平等性。万科主张,对于项目中最优质的资源,例如中心景观、外部山景、江景等景观资源都需要通过共享空间的设置,成为全体业主可以参与和交流的空间,实现资源最大化的价值。

  【关键词】地脉文化传承

  建筑是根植于土地的文明产物,在杭州这座城市中,每一片土地都曾或多或少留下过各自的历史文化印记。对于万科来说,溯源并沿承每一个项目所在地的地脉文化与历史,即是对土地最起码的尊重。在规划新都会1958这个项目时,万科体现出其对于城市地脉文化的深度理解与尊重,李嵬说:“我们打开地图,杭锅杭氧的工业遗存就在城市的地理中心……我们尊重1958年以来的杭氧的工业文脉,同时也融合“城市之星”博物馆群的当代文化艺术气息,“让精英人群重回城市中央”,除了新都会1958之外,我们在公园里、中央公园、杭宸等项目上,都体会到了浓厚的地脉文化传承。

  【关键词】景观的功能性

  公园,往往是城市中最稀缺的资源之一,因为公园不仅拥有漂亮的景观,也具备了散步、休憩、健身、户外聚会等功能,是城市生活中重要的组成部分。那么,为什么不把公园搬进社区呢?在今年万科发布的八大项目中,有两个项目的名字与“公园”有关,一个叫公园里,另一个叫中央公园。万科在这两个项目上,以公园景观设计的理念充分发挥出自身景观与周边景观在功能上的融合,为业主创造出更具有使用价值的景观空间。李嵬说,“公园里被三大公园环绕,将诠释城市公园生活的新主张“,而“中央公园的中央公园在社区的中央,配合社区北边的市政公园,和西边的河道的景观公园,整个的景观内外是融为一体的。”对于公园的钟爱,也凸显出杭州万科对于城市人居融合自然的特有情怀。

  【关键词】社区文化与教育服务

  很多人都说“万科社区好有文化”。在杭州,万科最有名的社区叫做良渚文化村,万科致献情怀的社区配套叫做文化艺术中心,万科为孩子打造的平台叫做VKLC(万科学习中心),这些配套直接关系着人们的精神生活。最近,杭州万科又开了一家“杭宸书店”,在北宸之光的商业街上,昌平招聘,将共同服务北宸之光和背面的杭宸新项目。李嵬说:“很荣幸的,我们获取了在杭行路的连续的两个地块,我们希望在这里打造社区配套完善的标杆。在这个背景下,万科开始思考,社区配套完善的社区文化建设。我们关注到了融合人文、艺术和创意的多元的生活空间和方式成为了这个时代的都市潮流,就像是MUJIBOOKS和诚品书店。”万科希望,在杭州这样一座诗书浸润的城市,把人文、艺术、创意的多元生活方式发扬光大。