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总价380万起!昌平线/8号线双轨交汇旁的华润限竞

作者: 昌平信息网 发布时间: 2019年07月23日 11:38:49

五一小长假马上就要到来了,你想好去哪儿玩了吗?本期的问答内容可以说是非常丰富了,相信大家也迫不及待了,小火星这就来解答~~

关键词:昌平华润地块

网友 Tonight:昌平华润的那两块地有什么新消息吗?

华润在昌平七里渠的两个限竞房项目分别是建工首开华润的地块-萬橡悦府、以及小米华润的地块-萬橡华府,近期,两项目都有了新消息~萬橡悦府项目预计五一售楼处开放,萬橡华府5月份也即将进场,具体开盘时间待定。

两地块的前世今生

萬橡华府:昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混合住宅用地,被“华润+小米”联合体以26.57亿的底价收入,该地块建面137272平方米,住宅面积为41181.6平方米。

萬橡悦府:地块位于昌平区沙河镇七里渠南北村,被首开华润建工以69亿价格收入囊中,该宗地土地面积121729.825㎡,建筑控制规模327948㎡。

两项目地块位置相近,紧邻朱辛庄地铁站

萬橡悦府和萬橡华府项目案名相似,且都是华润操盘,紧邻昌平线/8号线双轨交汇的朱辛庄地铁站。

价格和产品相同,都受7090限制

萬橡悦府项目位于京藏高速与北清路交口东2公里处,限均价54197元/㎡ ,昌平人才,最高销售单价不得超过56907元/平方米;社区由南北两个地块组成,规划25栋7-18层的一梯两户小高层产品,共2310户。户型面积为71-132㎡二-四居,类型多元化,可满足不同客户需求,总价在380—710万之间;项目精装交房,虽然精装标准还没出来,但据说有新风除霾系统等增值服务配置,可以期待一下哦~

萬橡悦府的对面就是萬橡华府,项目社区涵盖住宅、写字楼、商业等多种业态,其中包括小米的办公类配套,户型面积为80-139平二-四居,总价在434-750万/套之间。

居住氛围成熟 周边配套完善

地块西南侧有一宗好未来竞得的综合性商业金融服务用地,总建筑面积达到71556㎡,周边还规划有幼儿园及中小学用地,生活氛围可是非常浓厚呢~

对比周边新房优势较大

项目西侧是昌平的品质大盘领秀慧谷,目前一直是老盘加推的状态,在售均价58500元/㎡,毛坯交房。北侧7公里左右还有另一个限竞房中海丽春湖墅在售,距沙河地铁站约600米,目前主推约88平三居洋房和260平合院,总价约466万/套。

所以,无论从位置还是价格上看,华润的两个限竞房项目对比周边新房优势较大,是刚需上车的好机会~

关键词:顺义建工地块

网友 布丁:顺义建工那个项目有售楼处了吗?

建邦·顺颐府是建工集团在中央别墅区打造的限竞房项目,占地约3.6万㎡,1.8容积率,执行70/90政策;限均价55583元/㎡ ,产品为一梯两户的洋房以及合院产品,非毛坯交房。

地块紧邻空港开发区,周边路网发达,机场北线高速、京承高速,京密路等多条路线贯通,同时距离地铁15号线的后沙峪站约2公里。周边中央美术学院、北京四中顺义分校、北京实验二小顺义分校、奥特莱斯购物广场、空港医院、罗马湖公园等教育、医疗、商业、休闲配套资源完善;另外,据知情群众爆料:项目预计5月份开放售楼处,6月或将开盘,小火星与您共同期待~