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杭州鼎家被曝破产 租客质疑管理者卷钱跑路

作者: 昌平信息网 发布时间: 2019年12月20日 10:28:56

近几月,国内加大整顿楼市乱象,严打恶意哄抬房租房价等行为。而就在此时,日前有消息爆料称,杭州一家名为鼎家网络科技有限公司(以下简称“鼎家”)的长租公寓公司宣布破产。对此造成4000多名租客和房东受到影响,并纷纷询问公司所收的钱去哪了?破产是否是管理层卷钱跑路了?

据报道,近段时间,就在“谁推高了租金”讨论声愈演愈烈的情况下,没人注意到远在杭州的一家名为鼎家网络科技有限公司(以下简称“鼎家”)的长租公寓公司宣布破产。这起破产事件有如平地惊雷,牵起人们关于金融+长租公寓模式的警觉。鼎家破产,给其曾服务的业主和租户留下了一地鸡毛。

这或许就要从其经营的模式说起,租户顾先生向中国房地产报记者介绍,当初租房时,鼎家曾许诺租客用押一付一的方式缴纳房租,实际上是让租户在不知情的情况下使用了网络贷款。租客们通过银行卡绑定一个名为51返呗(现更名为“爱上街”)的APP一次性把租金付给了鼎家,再每月返还给贷款APP相应的金额。

如今,鼎家轻松破产,租客不仅拿不到先行支付的押金,还依然要每月按时向爱上街还钱,而房东也未收到鼎家公司应给的之后租金,一些房东已经准备收房。据了解,鼎家破产约有4000户租客受损,涉及的网贷平台有6家,其中爱上街是租客绑定最多的。有业内人士分析后称,鼎家的经营模式本质是利用租客的信用,给自己提供扩张资金,对租赁公司本身而言可以说是“无本万利”。

目前,许多其他中介机构也在使用这种方法作为支付方式,昌平招聘,这种方式能加快企业资金的回笼。在破产通知发布后,鼎家一名负责人直接告诉租户:“没钱退押金,更没钱退房租。”目前,鼎家的租户及业主组成了大大小小的维权群,想通过协商或者法律等途径挽回损失。8月21日,鼎家的部分租户组成的维权小组来到杭州市西湖区人民法院报案,同时也从法院打听到了关于鼎家破产的其他消息。

鼎家注册地址是西湖区,而西湖区法院表示没有接到其破产申请。中国房地产报记者通过天眼查,查到该公司的注册时间为2016年,目前评分为84分,公司并未注销,也没有诉讼、相关法院公告及变更记录。而公司法人魏永锋名下还有28家公司。同时,有自称鼎家公司前员工的人士爆出,鼎家所谓的业务承接方极有可能就是该公司换了一个壳。一时间,很多人成为了受害者。

房东想收房,租户想止损,而借贷公司已经将钱支出,自称鼎家公司前员工的爆料者也表示,鼎家至今也拖欠了大部分员工的工资。他们有一个共同的疑问,“鼎家公司收到的贷款公司的钱是真金白银到了账,网贷公司手上的征信资料是租客的,租客住着房东的房子。看似是一个租房生意,其实赚的是金融的钱,这样‘无本万利’的模式下,公司怎么说倒闭就倒闭了呢?即使是倒闭了,所收的钱就变成空气,人间蒸发了吗?”

记者查询相关材料获知,鼎家公司有几位主要管理层,法人魏永锋,高管徐岚、周峰淼、付小杰。自称公司内部员工的人士爆料称,鼎家的大部分资产被转移到了徐岚头上,又以徐岚为法人注册了名为昌德的房地产中介公司,目前这个公司已有两个门店甚至更多。目前,记者无法与爆料者口中的徐岚取得联系,这番话的真伪也就无法证实。鼎家究竟是破产,还是卷钱跑路,至今也仍是个谜。